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Vente / réf SR-PRI-10821
Exclusivité
Infos complémentaires
Mézilhac en Ardèche, secteur calme à 40 minutes de Privas. Niché au coeur d'une vallée entre deux cols, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 91 m², sur une parcelle de 630 m², offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour investisseurs, possibilité de créer 2 logements. Cette maison sur 2 niveaux se compose, à l'étage, d'une cuisine, d'un salon séjour d'environ 22 m² avec une cheminée offrant un espace convivial. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC et une chambre. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace bureau, une chambre ainsi qu'une seconde cuisine ouverte de 20 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace. En extérieur, la parcelle de 630 m² est soigneusement entretenue et boisée, créant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison offre des possibilités variées pour l'aménagement intérieur. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
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Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F*
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consommation
(énergie primaire)683kWh/m².anémissions22*kg CO2/m².anG*
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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A
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B
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C22*kg CO2/m².an
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D
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E
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F
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G
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Émission de CO2 très importantes
entre 3290 €
et 4490 € par an
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Square Habitat PRIVAS
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