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Vente / réf SR-PRI-10272
Infos complémentaires
Privas, à deux pas du centre-ville et des commodités, au pied du site du Montoulon. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 204 m² habitables, bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur le bassin Privadois. Elle offre tout d'abord au 1er étage / rez-de-jardin : grande entrée, pièce de vie de 34 m² avec cheminée et accès directs sur terrasse au Sud, salle à manger de 19 m², cuisine, 1 chambre et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, vous retrouvez: un dégagement, deux chambres avec placards de 10 et 16 m², un bureau ( ou petite chambre) et toilettes avec point d'eau. En rez-de-chaussée / demi sous-sol: couloir avec placard, 2 chambres de 13 et 15 m² avec accès sur terrasse couverte, pièce avec point d'eau, salle de bains avec douche, toilettes, salle d'eau avec w.c, mais également: cave et chaufferie. Prévoir des travaux de rénovation notamment pour améliorer les performances énergétiques du bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré avec source de 7552 m². Terrain en parti constructible! Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
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Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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consommation
(énergie primaire)231kWh/m².anémissions72*kg CO2/m².anF* -
G*
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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A
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B
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C
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D
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E
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F72*kg CO2/m².an
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G
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Émission de CO2 très importantes
entre 6190 €
et 8420 € par an
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Square Habitat PRIVAS
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