Rénovation : écologie & économies

Les aides pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement sont nombreuses. En améliorant l’efficacité énergétique de votre bien, vous pourrez réaliser des économies sur vos factures d’énergie, vivre dans un logement plus confortable et augmenter la valeur patrimoniale de votre bien.

Les aides financières pour rénover son logement

Éco-PTZ

L’Éco-prêt à taux zéro permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements afin de les rendre plus économes en énergie, plus confortables et moins émetteurs de gaz à effet de serre. Ce prêt peut être accordé aux propriétaires bailleurs ou occupants d’un logement ancien jusqu’au 31 décembre 2018. Pour pouvoir en bénéficier, le logement doit avoir été construit avant le 1^er janvier 1990 et être occupé en tant que résidence principale. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise bénéficiant d’un signe de qualité « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE). Depuis le 1^er juillet 2016, il est possible de demander un second Éco-PTZ pour un même logement. La somme des 2 Éco-PTZ ne doit pas dépasser les 30 000€.

CITE

Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique permet de déduire de l’impôt sur le revenu, 30% du montant des dépenses effectuées dans le cadre de travaux d’amélioration de la performance énergétique. Ce crédit est destiné aux locataires, propriétaires ou occupants à titre gratuit de leur habitation principale jusqu’au 31 décembre 2017. Pour pouvoir en bénéficier, le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et être occupé en tant que résidence principale. Le plafond est fixé à 8 000€ pour une personne célibataire, veuve ou divorcée et 16 000€ pour un couple soumis à imposition commune.

TVA à taux réduit

La TVA s’applique au taux réduit de 5,5% pour les travaux d’améliorations de la performance énergétique et pour les travaux induits et indissociablement liés. Sont concernés les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires, les locataires et occupants à titre gratuit et les sociétés civiles immobilières. Pour pouvoir en bénéficier, le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et peut être occupé en tant que résidence principale ou secondaire. La TVA à 5,5% s’applique aux travaux visant l’installation des matériaux et équipements éligibles au CITE et est directement appliquée par l’entreprise sur la facture des travaux.

Programme « Habiter mieux » de l’Anah

L’Agence nationale de l’habitat a créé le programme national « Habiter mieux ». Les travaux doivent permettre de diminuer de façon significative les déperditions d’énergie du logement. Ce programme est destiné aux propriétaires occupants dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources (www.anah.fr), les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriétés fragiles ou en difficultés. Pour pouvoir en bénéficier, le logement doit avoir plus de 15 ans et ne doit pas avoir reçu un autre financement de l’État au cours des 5 dernières années. Les travaux doivent garantir une amélioration de la performance énergétique du logement d’au moins 25%.

Certificat d’Économies d’Énergie

La prime d’économies d’énergie permet d’aider les ménages à financer leurs travaux d’économies d’énergie, sous conditions de ressources jusqu’au 31 mars 2018. Ces primes sont de : 50€ pour l’installation d’un émetteur électrique à régulation électronique à fonctions avancées ; 100€ pour l’installation d’un programmateur centralisé pour radiateurs électriques ; 800€ pour le remplacement d’une chaudière individuelle par une chaudière neuve au gaz ou au fioul à haute performance énergétique ; 1 300€ pour le remplacement d’une chaudière individuelle par une chaudière neuve au bois (classe 5). Les ménages doivent choisir une entreprise / un fournisseur d’énergie partenaire CEE qui est signataire de la charte d’engagement.