Étudiants : conseils pour trouver rapidement votre location – colocation

À l’approche de l’été, de nombreux étudiants se préparent à chercher un logement pour la rentrée. La demande de locations augmente chaque année et il peut être difficile de trouver la perle rare à un prix raisonnable. En colocation, appartement seul ou en résidence universitaire, de nombreuses offres sont disponibles mais il faut se méfier des annonces pièges.

Comment chercher, où trouver les meilleures offres et quelles sont les démarches à suivre jusqu’à votre installation dans le logement ? De nombreuses questions auxquelles nous vous apporterons des réponses et des conseils pour trouver rapidement votre location.

Définir des critères de sélection

Choisir un logement est difficile dans la mesure où la quantité d’offres sur le marché immobilier est impressionnante. Une sélection par critère semble essentielle pour gagner du temps et cibler les offres qui correspondent à vos envies. En ce qui concerne la définition de votre budget, ne perdez pas de vue que la superficie, la localisation et les services existants autour du logement font varier les prix. Avant de commencer à chercher une location, listez les points qui vous paraissent essentiels dans votre location : location meublée, chambre séparée, place de parking, etc.

Feuilleter les annonces

Après avoir déterminé des critères et définit votre budget pour une location, il est temps de jeter un œil aux différentes annonces sur le marché. Agences immobilières et particuliers publient quotidiennement des offres. Vous pouvez vous faire épauler et accompagner dans votre recherche par une agence immobilière qui se chargera de présélectionner des offres de location qui vous correspondront et de s’occuper des démarches administratives. Vous vous assurerez ainsi de ne pas tomber sur des annonces de locations frauduleuses proposées par des propriétaires malhonnêtes.

Se méfier des offres mensongères

Aujourd’hui, la recherche de location et colocation passe très souvent par les moteurs de recherche, des centaines d’annonces sont publiées chaque jour par des particuliers et des agences immobilières. Cependant, les arnaques sont nombreuses sur internet et il faut donc prêter attention aux diverses annonces. En lisant les premières lignes de l’annonce vous êtes immédiatement séduit par la description et les photos mais le bien en question n’est peut être pas identique au descriptif voire inexistant. De plus, on peut vous demander d’envoyer une somme d’argent.

Préparer les visites

Les visites sont déterminantes et elles se préparent. Avant chaque visite, faites une liste des éléments qui vous semblent importants, par exemple ce qui est compris dans les charges, l’état des appareils, le chauffage, les transports à proximité. Une agence immobilière vous renseignera avec précision sur ces éléments.

Attention aux propositions de visites de propriétaires qui sont friands des visites « groupées » pour gagner du temps. Ce type de visite peut se terminer en « enchère » au plus offrant et est illégal.

Après les visites

La visite a été concluante et vous voyez vivre dans cet appartement ? C’est l’heure de fournir les documents nécessaires pour la constitution du dossier de location. Ce dossier permet au particulier ou à l’agence de s’assurer de la solvabilité de l’étudiant et de son garant.

Les pièces à fournir sont: RIB et carte d’identité pour le locataire ; et pour le garant : le dernier bulletin de salaire, contrat de travail, avis d’imposition, RIB, quittance de loyer et taxe foncière. Un professionnel de l’immobilier prend en charge les dossiers et s’occupe du suivi de votre location.

Pour rappel, un propriétaire ne peut pas vous demander de documents relatifs à votre vie personnelle, par exemple un relevé de compte ou une carte d’assuré social.

Trouver une location et colocation rapidement et correspondant à vos attentes n’est pas toujours évident, pour vous aider et vous accompagner, Square habitat vous propose de gagner un temps précieux pour vos recherches grâce à son réseau et son professionnalisme et assure des réelles garanties pour votre logement.